Maison/Villa T4 de 90 m² à Lédignan 30350

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 1206 Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Ledignan se trouve entre les garrigues de Nîmes et les Cévennes. Le bourg est situé sur une crête entourée de terres agricoles, essentiellement viticoles, au carrefour de deux routes dont les tracés sont relativement anciens. "l’ancienne route d'Anduze", et l'axe Alès - Sommières qui se prolonge vers Montpellier. Lédignan se situe à 35km de l'entrée de Nîmes, environ 50km de Montpellier et une quinzaine de km d'Anduze. La terre est argilo-calcaire. Aujourd'hui village à l'activité principalement viticole, la commune s'agrandit, un collège, un centre de secours, une nouvelle école primaire, des commerces garantissent l’ensemble des services nécessaires au habitants. Niché dans une pinède, Homki vous présente cette villa récente de 90m2 et 5 pièces. De plein-pieds, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée. 3 chambres avec chacune leurs dressing. Salle de bain et commodité indépendante. Un vaste sous-sol demi-enterré permettant de garer deux voitures est aménageable en espace de vie supplémentaire. Le terrain de 730m2 en position dominante peut accueillir une piscine. Offrez-vous un cadre de vie unique avec Homki !

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)