Appartement T2 de 42m² à Lormont 33310, Rue edouard herriot

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17859 Situé au 4e étage d’une résidence moderne de 2016, bien entretenue et sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² basse consommation aux normes RT2012 est une belle opportunité d’investissement locatif, vendu loué. Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, de la clinique, du centre commercial 4 Pavillons, du parc Palmer et parfaitement desservi par les transports en commun (tram A - arrêt Buttinière). Il se compose de : -Une entrée avec placard, -Une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable loggia, -Une chambre spacieuse de 12 m², -Une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une place de parking privative extérieure au sein de la résidence vient compléter ce bien. Informations locatives : Loyer hors charges : 577 €/mois Charges comprises : 605 €/mois Bail renouvelé pour 3ans au 28/07/2025 Un bien idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché avec des charges réduites donnant un bon rendement locatif ! Informations financières : La taxe foncière est de 965€ Les charges sont de 50€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 360.0€ Montant maximum : 540.0€

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)