Appartement T3 de 77m² à Lyon 69003, Rue guilloud

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18078 RARE - MONPLAISIR – T3 de 77 m² dans Résidence de Standing avec Parc Privatif Situé dans le très recherché quartier de Monplaisir, au sein d’une résidence de standing avec parc privé exceptionnel (arbres majestueux, petit lac, espace jeux pour enfants), venez découvrir cet appartement T3 de 77 m², lumineux et au fort potentiel. Au 1er étage, il se compose de : - Un beau séjour avec parquet et climatisation, ouvrant sur un balcon de 8 m² sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante équipée, avec accès à un second balcon. - Deux grandes chambres avec placards intégrés. - Une salle de bains avec baignoire. - WC séparés. - De nombreux rangements. - Prestations de qualité. Un rafraîchissement (peinture) est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Un box fermé de 14 m² en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.Calme, verdure, confort et emplacement privilégié : une visite s’impose ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gérard Coli, agent commercial immatriculé au RSAC de 935 226 936 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Les charges sont de 150€

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)