Appartement T3 de 50 m² à Lyon 69003, Rue Saint-Philippe

Caractéristiques principales

Surface totale50 m²

Prix au m² 4 400 €

Pièce(s)3

Chambre(s)2

Salle(s) d'eau1

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 9290 Opportunité à saisir ! Secteur Calme Sans-Souci / Monplaisir. Appartement T3 50 m². Grand GARAGE de 15,66 m². Balcon Exposition Sud/ Ouest Cave de 4,64 m². Séjour / Chambres et Balcon au calme coté cour ! 450 mètre du Métro Sans Souci (Ligne D : Gare de Vaise - Monplaisir - Grange Blanche - Venissieux...). 350 mètre du Tram T3 « arrêt Dauphiné - Lacassagne », vous menant directement à la Part Dieu. Lyon 3, secteur Sans-Souci, à proximité direct du parc Sisley, au 3ème étage (sur 6 avec ascenseur) d’une copropriété de 24 lots, venez découvrir cet appartement traversant (NORD-SUD) T3 de 50,08m² carrez avec balcon, cave et GARAGE ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour orienté Sud s’ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (au calme, côté cour), d'une salle d’eau et de WC indépendants. Pour plus de confort, un Garage (Box fermé) et une Cave complètent ce bien. La résidence bénéficie également de deux locaux à vélo. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif au sol et l'entretien des parties communes. DPE datant du 02/2023 est de classe E/D. Informations financières : La taxe foncière est de 704€ Les charges sont de 154€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890.0€ Montant maximum : 1250.0€

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