Appartement T3 de 90m² à Lyon 69007, Rue salomon reinach

Caractéristiques principales

Surface totale90 m²

Prix au m² 4 945 €

Pièce(s)3

Chambre(s)2

Salle(s) de bains1

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16573 Appartement T3 – Charme et Emplacement Idéal – Lyon 7ème. Situé Rue Salomon Reinach, en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T3, ancien T4 repensé avec soin, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Les atouts du bien : - Un espace de vie lumineux : Séjour ouvert sur une cuisine moderne avec bar comptoir, idéal pour des moments de convivialité. - Deux chambres dont une avec dressing amovible, offrant un agencement modulable. - Salle de bains moderne avec baignoire d’angle, sèche-serviettes et WC intégré, plus un WC indépendant. - Espace mezzanine astucieux pour du rangement ou un couchage d’appoint. - Murs en pierre apparente, apportant un cachet authentique. Un emplacement privilégié : Proche des quais du Rhône et de l’Université Lyon 2. Excellente accessibilité : Métros B et D, tramway T2, à proximité de Jean Macé et Saxe Gambetta. Quartier dynamique : Commerces, restaurants, espaces verts à deux pas. Un bien alliant charme, cachet et praticité. Contactez-nous pour une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1091€ Les charges sont de 122€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1130.0€ Montant maximum : 1560.0€

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