Appartement T3 de 59m² à Marseille 13006, Rue jules moulet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17830 Marseille 6e – Rue Jules Moulet | T3 traversant avec balcon – Quartier Vauban Dans le quartier très recherché de Vauban, à la croisée du centre-ville, de Notre-Dame de la Garde et du Vieux-Port, Homki vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble ancien, bien entretenu. Traversant et lumineux, ce bien combine à merveille le cachet de l’ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, grandes ouvertures) et le confort du moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, et d’un espace nuit bien distinct, comprenant : une grande chambre de 13 m² avec rangements intégrés, ouvrant sur un balcon arboré et sans vis-à-vis, une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour un coin nuit ou un espace bureau, une salle d’eau, WC séparés. Côté extérieur, le balcon offre une vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace nuit. Ce que l’on aime : Traversant et lumineux Parquet, belle hauteur sous plafond, fenêtres en bois double vitrage Copropriété bien tenue à taille humaine Localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, entre ville animée et cadre paisible Un bien de caractère, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1020€ Les charges sont de 80€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1140.0€ Montant maximum : 1570.0€

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)