Appartement T4 de 65m² à Marseille 13007, Rue paul codaccioni

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19092 Paul Codaccioni 13007 Marseille : À deux pas de la mer et des commerces du quartier Saint-Lambert / Catalans, Homki vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 65 m² situé au 1ᵉʳ étage d’un bel immeuble ancien. Avec ses volumes bien répartis, sa belle luminosité et sa terrasse au calme, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. L’entrée s’ouvre sur un hall avec rangements. Côté rue, une pièce de vie de 16 m² s’accompagne d’un balcon et d’une grande chambre de 14 m². Côté jardin, vous trouverez deux autres pièces (9 m² et 8 m²) pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace dressing selon vos envies. Une cuisine indépendante donne accès à une charmante terrasse de 6 m², baignée de soleil et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Atout supplémentaire : le bien dispose d’une belle cave saine, accessible par la cour commune de l’immeuble — parfaite pour le rangement, le stockage de matériel de mer ou les vélos. Cet appartement séduit par son potentiel d’aménagement, son calme et son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier recherché entre ville et mer. Une belle base à transformer selon vos envies, à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1014 €. Les charges sont de 75 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)