Appartement T4 de 79 m² à Marseille 13011, Chemin la Valbarelle À Saint-Marcel

Caractéristiques principales

Surface totale79 m²

Prix au m² 3 456 €

Pièce(s)4

Chambre(s)3

Salle(s) de bains1

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 5299 Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. T4 en duplex au 2 ème et dernier étage d'une résidence semi-récente, très calme et sécurisée, à l'esprit familial, très bien entretenue, avec de beaux espaces verts. Appartement très lumineux et fonctionnel, composé comme suit : Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une superficie de 35 m², traversant et donnant accès sur une terrasse plein sud sans mitoyenneté. L'espace nuit se situe au second niveau avec 3 belles chambres (9 m2, 12,39 m2 et 13,27 m2), chacune avec un placard de rangement intégré. Une belle salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire Pour votre confort un wc à chaque niveau. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Possibilité d'acquérir en SUS un GARAGE avec de nombreux espaces de rangements. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. - Commerces devant la résidence (ALDI, boulangerie, coiffeur, pharmacie, espace médical, Intermarché St Loup à 5 minutes ...) - promenades à pieds et/ou vélo : parc St Cyr, pistes cyclables, sentiers collines (espaces verts protégés vers les Calanques) - A50 / L2 / Boulevard Urbain Sud (BUS) à proximité - écoles de la maternelle au Lycée à pieds - lignes de Bus (18, 15, 40, 540) Copropriété de 113 lots dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles 1.480€ soit 123€/mois. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter sur le 06 19 21 07 36 Eric FALLET votre conseiller immobilier. Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 € à la charge du vendeur. Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi(e) de vous le faire découvrir ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1353€ Les charges sont de 123€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730.0€ Montant maximum : 1080.0€

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