Maison/Villa T6 de 140m² à Mouans sartoux 06370

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18783 À vendre jolie maison individuelle de 138 m² sur un terrain de 1321 m², située au calme d'un quartier résidentiel à quelques minutes à peine du centre-ville à pied et de ses commerces. À l’origine, cette maison présentait 2 appartements individuels aujourd'hui reliés par un escalier central intérieur. L'étage propose 4 chambres confortables dont la superficie est comprise entre 12 et 15 m² dont 2 d'entre elles donnent sur un large balcon côté jardin en exposition sud-est ouest. 2 salles d'eau, dont 1 située dans une des chambres complète cet étage avec des WC séparés. En rez-de-jardin, se trouve un espace de vie spacieux de 40 m², répartissant d'un côté le salon et de l'autre la salle à manger. Baie vitrée et porte-fenêtre de part et d'autre permettent un accès direct sur une grande terrasse sur laquelle il sera agréable de profiter d'un extérieur verdoyant. La cuisine individuelle de 12 m² pourrait éventuellement être ouverte sur la pièce principale en fonction de vos envies. À ce niveau se trouve une 5e chambre de 13 m² avec sa salle d'eau juste à côté, ainsi que des WC. Côté annexes, la présence d'une grande dépendance rénovée vous permettra de garer votre voiture à l'abri des intempéries éventuelles + 3 voitures à l'extérieur dans l'enceinte de la propriété. Un atelier pour les plus bricoleurs est à disposition. Enfin à l'extérieur juste à côté de la cuisine se trouve une cave bien pratique pour le quotidien. Terrain piscinable. À découvrir rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1667€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2690.0€ Montant maximum : 3700.0€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)