Appartement T3 de 67m² à Nice 06000, Rue frédéric passy

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19853 Au cœur du quartier recherché des Fleurs, dans un bel immeuble niçois, découvrez ce 3 pièces traversant de 66,94 m², alliant luminosité, charme et confort. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour exposé Sud offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres (11,46 m² et 9,64 m²), dont la seconde peut être ouverte sur le séjour selon les besoins, d’une salle d’eau, des WC séparés et d’un dressing aménagé. En bon état général, il a conservé tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine et cheminée décorative. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de la Promenade des Anglais. Un appartement lumineux et plein de cachet, au sein d’un secteur prisé et agréable à vivre. Informations financières : La taxe foncière est de 1347€ Les charges sont de 175€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1200.0€ Montant maximum : 1680.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)