Maison/Villa T5 de 123m² à Saint-bernard 01600, Chemin de la prière

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13788 Homki Immobilier vous propose en exclusivité une maison moderne T5 de 123m² sur un terrain de 822m². Cette maison construite en 2021 est idéalement située dans un endroit calme de Saint-Bernard avec une vue imprenable sur les champs. Elle est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la modernité. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré. - Séjour lumineux et spacieux de 55m² avec accès direct à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée (sauf frigo) avec cellier attenant. - Des WC avec lave-mains. À l'étage : - Quatre chambres spacieuses de 10,19m², 13,23m², 15,31m², 11,18m², toutes équipées de placards ; une des chambres dispose d'un dressing. - Des WC séparés. - Salle de bains avec douche, baignoire et placard. Extérieur : - Terrain de 822m² avec une vue dégagée sur les champs. - Piscine 4x8 Desjoyaux avec filtration et pompe à chaleur air/eau (piscine chauffée). - Cabane de jardin avec électricité et abri de jardin. - Atelier attenant à la maison. DPE : A / GES : A Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau atlantic avec plancher chauffant et climatisation réversible à l'étage et dans le séjour. MAISON ÉCONOMIQUE, coût annuel d'énergie du logement entre 430€ et 640€ par an. Maison aux normes RE2020 Autres éléments : - Fibre optique. - Puits perdu pour l'évacuation des eaux de pluie. - Portail motorisé avec interphone. - Climatisation. Cette opportunité rare à Saint-Bernard vous offre confort moderne, tranquillité et des prestations de qualité. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 678€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 430.0€ Montant maximum : 640.0€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)