Maison/Villa T5 de 220 m² à Saint-Étienne-du-Bois 01370

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 3847 Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Homki vous présente une maison de type T5 de 136m² habitables et 230m² en surface utile. Cette maison de 1975 est orientée Est-Ouest sur un terrain de 908m². Vous serez accueillis par une cour pavée pouvant contenir 2 véhicules et l'accès au garage, un portillon avec interphone ainsi qu’un jardin faisant le tour de la maison. Cette maison est composée de la manière suivante : Une entrée (6m²) avec placards et un accès au sous-sol. (Sol en marbre pour l'entrée et les couloirs) Sur la gauche, vous trouverez une pièce de vie de 31m² avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine d'époque séparée de 21m² (Plaque vitrocéramiques, VMC simple flux et Hotte avec rejet extérieur) avec un accès sur la terrasse abritée de 26m² équipée d'un four à pain et four à pizza. À droite de l'entrée : un WC avec lavabo (VMC), une chambre de 12m² avec de nombreux placards, une salle de bain (7m²) avec douche et baignoire, meuble double vasques, sèche serviette, VMC et pour finir 2 chambres de 11m² avec parquet chêne et placards. Au sous-sol nous trouvons une buanderie de 14m², une pièce de 18m² qui sert de chambre actuellement (fenêtre vue sous la terrasse), deux caves de 25m² chacune. Un garage 39m² (Porte de garage sectionnelle refoulement plafond isolant et motorisé) qui peut accueillir deux voitures et donnant également sur une pièce de 9m² avec une fenêtre vue sur l'extérieur. Jardin : des haies qui clôturent le tour de la maison, parfait pour les enfants et les animaux. Terrasse orientée Est (entrée de la maison) de 34m², une deuxième terrasse abritée, orientée Ouest de 26m² équipée d'un four à pain et four à pizza et une troisième terrasse orientée sud qui entoure la piscine de 3,5m x 7,5m avec une profondeur de 120 à 180. Autres éléments : - Taxe foncière 890€ - Pompe à chaleur - Bois pour la cheminée 500€ par an. - Facture d'électricité : 700€ par an - Isolations du toit refaite l'année dernière, toiture d'origine nettoyée en juillet. - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et volets battants bois, porte d'entrée et garage en acier. - Récupérateurs d'eau de pluie. - Isolation à 1€ dans le garage. -Potager DPE en D, mais celui-ci va être renouvelé, car la pompe à chaleur a été changée très récemment Installation VMC Double flux, installation Cumuls solaires le 20 septembre. Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 € à la charge du vendeur. Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé(e) au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi(e) de vous le faire découvrir ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)