Appartement T1 de 36m² à Le thor 84250, Chemin de Reydet

Description

Exclusivité à ne pas rater ! 

Ce studio de 36m² avec terrasse en Rez-de-chaussée situé au Thor dans la résidence "Le Ciel de Provence ", à proximité du centre. 

La résidence, fermée et sécurisée, date de 2015 et dispose des normes récentes ainsi que d'un grand parking avec places attitrées ainsi que visiteurs. A savoir que le bien est actuellement LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS.  Les derniers loyers s'élèvent à 533€ CC dont 18€ de charges.

Le Thor, petite ville médiévale située sur les bords de la Sorgue au coeur du pays des Monts de Vaucluse est reconnue pour sa tranquillité et sa douceur de vivre. Riche d'un patrimoine historique et naturel, cette ville jouie d'une situation géographique exceptionnelle. 

En effet, il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre l'Isle-sur-la-Sorgue, balader à la Fontaine du Vaucluse ou bien dans le fameux Lubéron ainsi qu'autour du Mont Ventoux. D'autre part, Avignon, Orange et Carpentras et leurs zones commerciales ne sont qu'à une vingtaine de minutes en voiture. Enfin, vous pourrez accéder à l'autoroute en 10 minutes ainsi qu'à Avignon TGV en 35 minutes.

L'appartement est un grand studio de 36m² se situant en rez-de-chaussée. 

L'espace séjour généreux (28m²) et lumineux propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bel espace de vie. Pécision, la cuisine est actuellement ni meublée ni équipée suite au départ du locataire.

La salle d'eau (6m²) dispose de WC, d'une vasque, d'une cabine de douche ainsi que la possibilité de mettre un lave linge. Vous y trouverez, attenant, un espace cellier pour du rangement.. 

Enfin vous bénéficierez d'un extérieur privatif généreux (de 27m²), exposé Sud-Ouest, composé d'un jardinet et d'une terrasse. Cette dernière, de 13m² et couverte, vous permettra de profiter de moments entre amis ou en familles au grès des saisons.

Pour votre confort, sachez que le bien dispose d'une place de parking privative à proximité de l'entrée du bâtiment. 

D'autre part il bénéficie de la fibre, d'un visiophone et présente un bon état

In fine, ce studio lumineux et idéalement situé n'attend plus que vous et vos valises.

Taxe foncière 2023  : 505€
Charges de copropriété : 630€/an
Diagnostic de Performance Energétique : C (113)   // GES : C (21)

Informations financières :
La taxe foncière est de 505€
Les charges sont de 52€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques