Appartement T1 de 20m² à Lyon 69003, Rue Molière

Description

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEMENT : LOYER MENSUEL GARANTI.
STUDIO AVEC BAIL COMMERCIAL DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.

HOMKI vous propose à la vente ce studio de 21,02m² en résidence services : géré par bail commercial (ISIS GESTION), renouvellement jusqu’au 31/08/2029.

Situé au 70 Rue Molière 69003 Lyon, au 3ème étage (sur 5), exposé SUD, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.

Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et d'un ballon d'eau chaude électrique (2020).

Grâce à cet investissement, vous percevez un LOYER MENSUEL GARANTI, que le logement soit occupé ou non. 

Loyer actuel : 342€ HT par mois, soit un loyer annuel de 4104€ HT. 

La résidence se compose d'appartements meublés et équipés (85 lots).

Ses services : accueil, internet fibre, ouverture par badges, vidéosurveillance, laverie, ascenseur, interventions techniques hebdomadaires, petits-déjeuners, forfait de ménage, location de linge...

Transport : la résidence est située au pied des berges du Rhône.

Sa situation privilégiée permet un accès facile à la presqu’île et au quartier de la Part-Dieu, vous êtes à 600 mètres de Cordeliers.

Informations financières :
La taxe foncière est de 381€
Les charges sont de 22€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre