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Appartement T3 de 79m2 à Lyon 69007, Rue de la Madeleine

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Aurelien S


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Caractéristiques principales

Surface totale
79 m2
Prix au m2
4506 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
N/C
Charges
145€
Ascenseur
OUI
Etage
3/ 7
Box
1
Exposition
Sud-Est-Ouest
Cave
NON

Description

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Lyon 7 - Au sein du recherché quartier Saint-Louis dans un immeuble HQE de 2009 situé Rue de la Madeleine, splendide T3 de 79m2 en étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine Mobalpa entièrement équipée et aménagée, le tout donnant accès à une loggia de près de 5m2, d'un coin nuit comprenant 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol moyennant la somme de 16.000 EUR. Triple exposition, système double flux qui permet d'obtenir un air pur, système de températion inclus dans les charges.
Appartement très fonctionnel, proche des transports (Métro Jean Macé à moins de 7 min. à pieds) et des commodités (place St Louis et Parc Blandan à 4 min à pieds).
A Visiter de toute urgence, bien rare sur le secteur !
Bien soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots : en attente, Charges annuelles : 1741 euros. 356.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre
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