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Appartement T1 de 36m2 à Nice 06300, Avenue de la République

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Thierry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
36 m2
Prix au m2
5278 €
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
544.0€
Charges
43€
Etage
RDC/ 4

Description

Homki vous présente en exclusivité, ce superbe T1, situé a quelques mètres de la très prisée Place Garibaldi.

Cet emplacement privilégié vous offrira tout le confort nécessaire, tant, pour ces nombreux commerces situés devant l'immeuble que par la proximité du tramway; qui vous fera vous déplacer aisément dans la ville et/ou rejoindre l’aéroport Nice Côte d’Azur en 25 minutes seulement. 

Ce charmant rez-de-chaussée sur cour vous offrira calme et tranquillité tout au long de l'année. 

Entièrement rénové en 2023, vous profiterez d'un salon - séjour de 19m2 avec sa cheminée électrique qui apportera à vos soirées d'hiver, confort et raffinement. 
Mais également d’une élégante cuisine tout équipée, avec les détails de ces meubles blancs laqués et de cette crédence carreaux de métro qui apportera un esprit rétro mais parfaitement dans l’ère du temps. 
Enfin, une très moderne salle d'eau composée d'une douche italienne, d'un meuble lavabo, des WC ainsi que d'un sèche-serviettes viendra compléter cette belle opportunité immobilière.

Informations financières :
La taxe foncière est de 544 €.
Les charges mensuelles sont de 43 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

192

kWh/m2.an

6*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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