Guillaume L.
En achetant avec Homki, économisez 2 350 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
2 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Guillaume L
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Exclusivité à ne pas rater ! Ce bel appartement traversant 2 pièces de 48m² (43.27m² Carrez) situé au 2ème étage d’un immeuble ancien dans le quartier recherché des Carmes en intra-muros d'Avignon. Le bien est idéalement situé dans la rue calme Ledru Rollin dont vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités mais aussi de la Porte de Ligne afin de sortir rapidement des remparts sur le boulevard Saint-Lazare. De plus le fameux Jardin des Doms ainsi que le majestueux Palais des Papes ne se situent qu'à quelques minutes à pieds. Un bonheur. Passé la porte de la copropriété, un bel escalier authentique en tomettes et ses pierres de tailles vous guideront au second étage où se situe l'appartement. Puis vous entrerez directement dans ce grand séjour lumineux de près de 30m² avec cuisine ouverte, où vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette rénovation. Les volumes, ces grandes fenêtres, ces hauts plafonds d'époque, ces poutres et ces pierres apparentes ne vous laisseront pas indifférent. Effet coup de cœur garantie !! La cuisine idéalement ouverte sur le salon, sur son sol de tomettes, est quant à elle tout équipée (notamment d'un four à pyrolyse, de plaques à induction et d'un réfrigérateur). A l'arrière de cette dernière vous trouverez d'une part une chambre de près de 9m² , exposée Ouest, avec espace de rangement. Et d'autre part une charmante salle d'eau avec douche, WC, un sèche serviette ainsi qu'un lave linge. A noter la présence d'une mezzanine, au-dessus de cette dernière, qui pourra servir de lit d'appoint ou bien de rangements. Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, l'électricité est neuve et vous trouverez un climatiseur réversible dans le salon ainsi que des radiateurs basse consommation.. Enfin les peintures ont entièrement été refaites et vous pourrez ranger votre vélo dans un cellier au RDC de l'immeuble. In fine ce bel appartement n'attend plus que vous et valises. (ou bien celles de vos futurs locataires) Informations énergétiques : diagnostics réalisés en Mai 2023 DPE : E / GES : B Informations financières : La taxe foncière est de 588€ Les charges sont de 26€ (copropriété de 4 lots, syndic bénévole) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
324
kWh/m2.an
10*
kg CO2/
m2.an
E
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison/villa T8 de 250m2 à Avignon 84000, Impasse des Saules
310 000 €
Appartement T4 de 86m2 à Avignon 84000, Avenue Eisenhower
175 000 €
Maison/villa T3 de 78m2 à Avignon 84000, Chemin de la Rollande
115 000 €
Appartement T4 de 82m2 à Avignon 84000, Route de Morières
160 000 €
Maison/villa T6 de 130m2 à Avignon 84000, Boulevard Jacques Monod
445 000 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Estimation du bien au réel prix du marché, ce qui réduit les délais de négociation. Réactivité de vos intervenants et surtout une neutralité sincère dans la transaction vendeur/acquéreur. »
M MENSE, client Homki
Notre offre