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Appartement T2 de 42m2 à Cannes 06400, Avenue de la Baronne

235 000 €> Frais fixes de 3900 €
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Stéphanie R


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Caractéristiques principales

Surface totale
42 m2
Prix au m2
5595 €
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
754.0€
Charges
170€
Ascenseur
OUI
Etage
3/ 6
Balcon
1
Box
1
Exposition
SUD
Cave
OUI

Description

Vous recherchez un 2 pièces sur Cannes rénové avec une terrasse, cave et garage, proche centre-ville et des commerces ? Alors vous êtes tombés sur la bonne annonce !

Cet appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, vous rentrerez directement dans e grand séjour de 25m² avec cuisine toute équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle)avec beaucoup de rangements, donnant accès à la terrasse de presque 10m² communiquant également avec la chambre à coucher.
L'espace nuit quant à lui, se compose d'une jolie chambre de 10m² avec placard intégré. 
La salle de bains est totalement rénovée, et dispose de beaucoup de rangements. Les toilettes suspendues sont séparées.

Cet appartement est baigné de soleil avec son exposition PLEIN SUD. 
Ce bien est équipé du double vitrage avec baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques avec télécommande.

Situation géographique : 
À 5 minutes à pied de tous les commerces (magasins, boulangeries, médecin, salles de sport etc..) et à 10 minutes à pied de gare, de la mer et du Palais des festivals. 

Le must à Cannes : vous disposerez d'un GRAND GARAGE FERMÉ en sous-sol de 14.65m² et d'une cave de 2.65m².

Et pour les amoureux des feux d’artifice, vue sur les jolis feux sans se déplacer. 

Idéal 1er achat ou investisseur. 

VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES OU INVESTISSEZ EN LOCATION SAISONNIERE ! (Mobilier non inclus mais possibilité d'achat).

Informations financières : 

La taxe foncière est de 754€
Les charges sont de 170€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes)

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

122

kWh/m2.an

30*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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