Appartement T2 de 37m² à La Garde 83130, Avenue de la Première Dfl

Description

Beau T2 lumineux avec terrasse et vue panoramique.
Découvrez ce charmant T2 de 37m², une invitation à la quiétude et à la convivialité, parfaitement situé à seulement 9 minutes du centre-ville à pied.

Niché au 4ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement est un havre de paix en ville, offrant une magnifique terrasse de 8m² exposée Ouest pour profiter de moments inoubliables.

Points forts de l'appartement :
- Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour des dîners au coucher du soleil ou simplement pour se détendre après une journée chargée.
- Agencement et Équipement : L'appartement dispose d'un salon séjour avec cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La conception intelligente maximise l'espace et le confort.
- Performance Énergétique : Chauffage au gaz individuel et production d'eau chaude avec un système solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts d'exploitation réduits.
- Stationnement : La commodité d'une place de parking privative élimine les soucis de stationnement en ville.
- Localisation et Sécurité : Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant proche des commodités urbaines.
La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
- Accès et normes PMR

Informations financières :
La taxe foncière est de 1161€
Les charges sont de 58€/mois

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques