Appartement T2 de 71m² à Nice 06100, Avenue des Chênes

Description

Nice, Les Hauts de Saint Sylvestre, Avenue des Chênes.

Située sur les hauteurs de Saint Sylvestre à Nice Nord, cette résidence de grand standing, sécurisée - Les Résidences de France - est un véritable havre de paix. Particulièrement bien entretenue, de même que sa piscine, son court de tennis et son parc, elle saura vous séduire.

Venez découvrir ce magnifique et vaste T2 traversant de 71,63m², situé en dernier étage et facilement évolutif en T3 afin d’offrir une seconde chambre si besoin. De la terrasse Sud, vous aurez un des plus beaux panoramas de Nice et une vue panoramique et grandiose sur la ville, la mer et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement, baigné de lumière, entièrement rénové dans un esprit contemporain avec des matériaux nobles, se compose d'une entrée donnant sur un grand espace de vie de 41m², d’une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 28m² exposée Sud, d'une salle d'eau avec grande douche italienne, des WC séparés et d'une chambre de 11m² donnant sur une deuxième terrasse de 26m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de grand dressing donnant également sur la terrasse.

Les éléments de confort de cet appartement : climatisation réversible, parquets massifs, volets électriques, stores électriques avec capteurs vent fort, porte blindée, fibre, interphone, nombreux rangements, ascenseur ainsi que deux systèmes d'arrosage automatiques programmables sur les deux terrasses.

Emplacement idéal, proche de l’accès A8, de bus et du tramway L1 ainsi que de commerces essentiels.

Une grande cave saine ainsi qu'un parking privatif complètent et font partie de ce bien.

Les visites peuvent être faites en français, anglais et chinois.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1100 €.
Les charges mensuelles sont de 250 €, comprenant l’entretien des parties communes 6j/7, des extérieurs, de la piscine, du tennis ainsi que l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1100 €.
Les charges mensuelles sont de 250 € (eau chaude et froide, chauffage... toutes les commodités de la copropriété).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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