Appartement T3 de 76 m² à Aix-en-Provence 13540, Chemin du Castellas

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22244 Découvrez ce charmant appartement T3 de 76 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du village prisé de Puyricard. Au sein d’une résidence de standing récemment livrée, ce bien offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin exposés Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau aux finitions contemporaines. Des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse intimiste de 18 m², à l’abri des regards, ainsi qu’un vaste jardin privatif de 91 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Minutieusement pensé, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, ainsi que carrelage et faïence grand format. Idéalement situé, dans un environnement paisible, à deux pas de place du marché, des écoles et des transports. Une place de stationnement privative complète ce bien. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un garage simple ou double pour davantage de confort. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 435 € Montant maximum : 589 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)