Appartement T3 de 45m² à Avignon 84000, Impasse de l'Épi

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Cet appartement de type T3 de 45m² avec terrasse et place de parking au 3ème étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence fermée et sécurisée en première couronne à Avignon.

Le bien bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, vous trouverez à moins de 1km des supermarchés, banques, pharmacie. Mais aussi une école maternelle, une école primaire, un collège ainsi qu'une zone commerciale (Auchan le Pontet à 5 minutes en voiture).

D'autre part, vous ne serez qu'à quelques minutes du centre Historique et de l'université d'Avignon. Enfin, la gare d'Avignon Centre est facilement accessible à 5 minutes et les transports en commun passent à quelques pas de la résidence.

Passé la porte d'entrée, vous serez charmé par ce vaste séjour lumineux de près de 20m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ce dernier donne un accès immédiat à une terrasse abritée de plus de 10m², idéale pour passer des moments conviviaux.

Vous trouverez d'un côté du salon un bureau de près de 7m² avec des rangements (qui pourrait aussi faire office de chambre pour enfant). De l'autre côté, vous accéderez au coin nuit composé d'une salle de bains ainsi que d'une grande chambre de 13m² exposée Ouest avec placard.

Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif dans un parking couvert et sécurisé.

À noter pour votre confort que le bien est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage.
La climatisation réversible a quant à elle été récemment installée dans le séjour ainsi que dans la chambre. Enfin, les peintures à l’intérieur du bien ont été refaites dernièrement.

In fine, cet appartement aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises.

Informations financières :
La taxe foncière est de 656 €.
Les charges mensuelles sont de 88 €.

DPE : C 157  /  GES : A 4

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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