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Appartement T3 de 71m2 à Cannes 06400, Boulevard Montfleury

595 000 € > Frais fixes de 4900 €
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Stéphanie R


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Caractéristiques principales

Surface totale
71 m2
Prix au m2
8380 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1187.0€
Charges
333€
Ascenseur
OUI
Etage
4/ 6
Terrasse
OUI
Parking
1
Exposition
NORD-SUD
Cave
OUI

Description

EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose un superbe appartement 3 pièces dans la résidence "Les Calèches", au 4ème étage sur 6, traversant et très lumineux.

Cet appartement a entièrement été rénové en 2019.
Toutes les commodités à pied (boulangerie, supermarché, coiffeurs, lycée, bibliothèque, médecins....
La rue d'Antibes à 2 minutes à pied (350 mètres), à 3 minutes à pied du Casino Les Princes et des belles plages de Cannes Croisette.

L'appartement est composé, d'une entrée avec placard, de 2 très belles chambres, pour la 1ère superficie de 11,33m² + placard, exposition Nord et la 2ème de 12,74m² + 2,66m² de sas avec placard donnant sur la terrasse au Sud. 
Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec une loggia fermée de 7m² environ avec un placard sur mesure, une pièce de vie plein Sud donnant sur la terrasse de plus de 12m² sans vis-à-vis.

Pour votre confort, une place de parking privative est vendue avec, et 2 caves.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que les charges générales, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, charges parking et gardien.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1187€
Les charges sont de 333€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

201

kWh/m2.an

43*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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