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Appartement T3 de 75m2 à Cannes 06400, Rue Pont Saint-Victor

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Caractéristiques principales

Surface totale
75 m2
Prix au m2
8667 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1192.0€
Charges
60€
Etage
1/ 1
Terrasse
OUI
Exposition
EST-OUEST

Description

Cannes, rue pont St Victor.
Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec beaucoup de goût, d'une superficie de 73,02m² loi Carrez, avec un ROOFTOP et 2 terrasses totalisant une superficie de plus de 120m². L'appartement est situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 lots, vous aurez également la possibilité d'acquérir un studio indépendant entièrement équipé d'une superficie de 15,61m² loi Carrez avec une terrasse de 3,72m² (idéal pour du locatif) en supplément (prix de l'ensemble 755000€).

Dans l'entrée, vous trouverez un coin bureau et un grand dressing, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne, des WC séparés, une grande pièce de vie de plus de 39m² inondée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, beaucoup de rangements), 2 chambres avec placards. L'appartement est entièrement climatisé, volets roulants électriques, double vitrage, entrée indépendante, très belles prestations, facilités pour stationner directement dans la rue (non payante), très peu de charge (syndic bénévole et tout individuel).

Informations financières :

La taxe foncière est de 1192€
Les charges sont de 60€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

186

kWh/m2.an

8*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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