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Appartement T3 de 83m2 à Grenoble 38100, Avenue Léon Blum

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Katty F


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Caractéristiques principales

Surface totale
83 m2
Prix au m2
2398 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1585.0€
Charges
116€
Ascenseur
OUI
Etage
2/ 8
Balcon
1
Parking
1
Exposition
TRAVERSANT SUD-NORD
Cave
OUI

Description

Découvrez en exclusivité chez Homki Immobilier cet appartement entièrement rénové, idéalement situé Rue Léon Blum à Grenoble, à proximité de la gendarmerie, au sein d'une résidence sécurisée.

Ce secteur présente plusieurs avantages notables :

1. Localisation stratégique : Idéalement positionnée à proximité des Grands Boulevards, la rue facilite un accès aisé à toutes les commodités, incluant les écoles, les commerces et les transports.

2. Vue panoramique sur les massifs alpins : Profitez d'une vue exceptionnelle sur les massifs alpins depuis le balcon orienté Sud, offrant une atmosphère unique et apaisante.

3. Environnement sécurisé : La résidence fermée assure un environnement sécurisé, créant une atmosphère paisible et propice à une qualité de vie optimale.

4. Connectivité pratique : La rue Léon Blum offre un accès rapide aux principaux axes routiers, simplifiant vos déplacements quotidiens.

En résumé, choisir la Rue Léon Blum à Grenoble, c'est opter pour un emplacement privilégié alliant sécurité, commodités, et une vue remarquable sur les montagnes environnantes.

Cet appartement spacieux de 83m², situé au 2ème étage d'une copropriété fermée proche des Grands Boulevards, offre une vie urbaine confortable.
La pièce à vivre climatisée de 36m², lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon orienté Sud avec une vue sur les massifs alpins.

Les prestations de qualité, telles que les huisseries en aluminium et le double vitrage, garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
La cuisine équipée et moderne, avec loggia et cellier, complète ce bien.

Côté nuit, deux grandes chambres confortables avec penderies, une salle d’eau avec douche italienne, et des WC séparés offrent un espace fonctionne et facile à vivre. 

De plus, un parking fermé à l’arrière de l’immeuble ainsi qu'une cave de 4,59m² sont à votre disposition pour un stationnement pratique et un stockage optimal.

Cette opportunité mérite une visite approfondie !

Le DPE est C.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1585€
Les charges sont de 116€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

139

kWh/m2.an

29*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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