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Appartement T3 de 61m2 à La ciotat 13600

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Ricardo D


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Caractéristiques principales

Surface totale
61 m2
Prix au m2
7852 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1075.0€
Charges
90€
Etage
1/ 1
Terrasse
OUI
Parking
1
Exposition
EST

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Vue mer époustouflante !!
La Ciotat, Avenue de la Fade, au fond d’une impasse, au pied du Parc National des Calanques et de la Route des Crêtes, coup de cœur pour cet appartement traversant type 3 de 61m².

Entièrement rénové avec goût et climatisé dans toutes les pièces, dans une petite copropriété de standing au calme absolu.
Le bien, très lumineux, se situe en premier et dernier étage, il est composé d’un spacieux séjour de 35m² avec cuisine américaine équipée bénéficiant d’une exposition EST. Vous profiterez des superbes levers du soleil sur la terrasse de 18m², vous offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la Baie de La Ciotat, la Baie des Lecques, jusqu'à Notre Dame du Mai à Six-Fours-les-Plages.

Coté nuit, un couloir dessert 2 chambres donnant sur le Parc des Calanques équipées de placards, toutes deux exposées OUEST et sans vis-à-vis, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le bien est doté du double vitrage ainsi que des volets roulants.

Ravalement de façades effectué en 2020. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare à découvrir sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1075€
Les charges sont de 90€ (eau froide comprise)

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Ricardo Dos Santos, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 832 447 866, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

126

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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