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Appartement T3 de 67m2 à Lyon 69003, Rue Jean Bart

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Andry R


En achetant avec Homki, économisez 16 100 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
67 m2
Prix au m2
6269 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1174.0€
Charges
70€
Etage
RDC/ 1
Terrasse
OUI
Parking
1
Exposition
NORD

Description

En plein cœur du quartier Montchat, HOMKI vous présente en exclusivité un loft de 67m² (57,39m² carrez) avec terrasse et parking, une véritable pépite immobilière.

Niché dans un environnement paisible, vous découvrirez un intérieur en parfait état, aménagé avec goût et modernité par un architecte, qui a su insuffler une nouvelle vie à cette ancienne usine de moto "NewMap" des années 1920.

Le loft se compose d’une entrée avec rangements, d’un espace de vie entièrement ouvert sublimé par une baie vitrée coulissante permettant d’accéder à une terrasse intimiste de 25m².

Cet espace comprend un séjour climatisé, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes et des placards de rangements.

Un escalier permet d’accéder à l’étage bénéficiant également d’un agencement optimisé ! 
2 chambres climatisées avec fenêtres de toit motorisées, une salle d’eau avec des WC et des espaces de rangements. 

Pour votre confort, vous disposerez d’une place de parking dans un espace fermé et sécurisé.

Vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine avec la proximité immédiate des commerces et des transports. Le Métro D Grange Blanche est à 600 mètres, la ligne de bus 25 vous mène directement à la Part-Dieu et le C13 Part-Dieu - Hôtel de Ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, bénéficiant d’un espace unique qui séduit par sa quiétude et son agencement optimisé.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1174€
Les charges sont de 70€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

249

kWh/m2.an

8*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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