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Appartement T3 de 123m2 à Nice 06000

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Thierry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
123 m2
Prix au m2
4877 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1161.0€
Charges
96€
Etage
RDC/ 0
Box
1

Description

Magnifique LOFT entièrement rénové au cœur de Nice, à deux pas du quartier des musiciens.

Avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres vous serez séduit par les volumes de cet ancien atelier situé dans la cour d’un bel immeuble bourgeois sécurisé.

L'appartement est composé d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 66m² , une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une première chambre de 15m² équipée d’un long dressing sur mesure, une sublime salle de bains de 11m² comprenant un meuble double vasque, une douche à l’italienne, une baignoire semi-îlot, des WC, un second dressing de 5m²
et des WC invités.

À l’étage, la mezzanine de 22m² hors Carrez offre une vue sur l’ensemble du Loft où se trouvent une deuxième chambre et un bel espace bureau.

Possibilité d’acquérir le bien meublé.
Vous pourrez également profiter d’un espace arboré en jouissance collectif.

Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif.
Un emplacement de parking de 15m² se situant dans une résidence moderne à proximité, peut-être inclus dans la vente en supplément.

À proximité direct de l’avenue Jean Médecin et de son tramway, du Boulevard Victor Hugo, de la gare Thiers SNCF (500m) et de l’aéroport (7km).


Informations financières :
La taxe foncière est de 1161€
Les charges sont de 96€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

253

kWh/m2.an

7*

kg CO2/

m2.an

E

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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