Appartement T3 de 52m² à Toulouse 31500, Rue Claude Perrault

Description

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 52m² en excellent état situé à Toulouse dans le quartier Marengo, rue Claude Perrault. L’appartement se trouve au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée à dimension humaine et il se distribue de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée de près de 25m² ouvert sur un balcon sans vis-à-vis exposé Est, un dégagement avec penderie, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d’une cave privative et d’un garage dans la cour intérieure. Ce bien est localisé au cœur d’un quartier qui bénéficie d’une centralité attractive (15min à pied de l'hypercentre), proche des commerces et des transports (à 400m du métro Marengo et de la gare Matabiau). Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude individuelle au gaz. Changement chaudière et réfection de la toiture de l'immeuble il y a 3 ans.
Notre avis : nous aimons tout particulièrement la rénovation qualitative de l'appartement et la vue dégagée sur les hauteurs de Jolimont.

Informations financières :

La taxe foncière est de 850€.
Les charges sont de 148€/mois (chauffage inclus avec l'augmentation anticipée).

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre