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Appartement T3 de 61m2 à Vence 06140, Avenue Victor Tuby

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Sandra D


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Caractéristiques principales

Surface totale
61 m2
Prix au m2
4425 €
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
976.0€
Charges
114€
Ascenseur
OUI
Etage
RDC/ 4
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
EST
Cave
OUI

Description

VENCE COEUR DE VILLE : Avenue Victor Tuby (résidence "Le Flore")

EXCLUSIVITE : Appartement 3P en REZ DE JARDIN sur 4 étages, très joliment rénové.

RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ fin 2023.  

Il donne du CÔTÉ INTÉRIEUR de l'immeuble, ce qui lui confère un CALME ABSOLU tout en étant HYPER CENTRAL : À 2 PAS DE LA PLACE DU GRAND JARDIN, CENTRE HISTORIQUE, supermarché, tous commerces,  cinéma, centre culturel… 

Vous serez séduit par toutes les pièces : chambres de 11m² et 8m², séjour de 19m², cuisine de 7m² qui ouvrent sur leur TERRASSE ensoleillée de 25m² (exposée EST) bénéficiant dans son prolongement, d'une vue sur un charmant JARDIN PRIVATIF de 23m² très bien entretenu. 
Vous apprécierez la fonctionnalité de sa jolie cuisine semi-ouverte et entièrement équipée ainsi que le cachet de sa belle salle de douche en "pierre" de 6m². 

Une CAVE complète ce bien.
Construction 1989

POSSIBILITÉ LOCATIVE D'UN GARAGE en sous-sol, tout proche de l'appartement (130€/ mois).

Informations financières : 
La taxe foncière est de 976€. 
Les charges sont de 114€ (eau froide entretien parties communes, espaces verts, ascenseur). 


Qui est le Homker proche de chez vous ? 
Je suis Sandra Donadieu, agent commercial immatriculé au RSAC, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! 

Qui est Homki ? 
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

213

kWh/m2.an

6*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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