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Appartement T4 de 77m2 à Launaguet 31140, Chemin de Boudou

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Émilie A


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Caractéristiques principales

Surface totale
77 m2
Prix au m2
2922 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
216.0€
Charges
80€
Etage
RDC/ 2
Terrasse
OUI
Parking
2
Exposition
SUD-EST

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Je vous invite à découvrir ce joli appartement T4 de 77m² situé au sein d'une petite copropriété calme de 14 appartements. L’appartement de construction 2014 (encore sous garantie décennale), possède une belle luminosité grâce à sa triple exposition et aux deux baies vitrées du séjour donnant accès à la terrasse de 18m² et au jardin de 40m². Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur).  La partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec parquet et placards, d'une salle d’eau avec double vasque et d'un grand wc indépendant accueillant le lave-linge. Vous disposerez également d’une entrée indépendante comme pour une maison et de deux places de parking en extérieur dont une couverte. L'appartement se situe dans le quartier des Sables (limitrophes Toulouse Grand selve, Aucamville), à 5 min en voiture du périphérique et du métro Borderouge. Arrêt de bus devant la résidence (Ligne 26). Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied. Proximité des commerces (supermarché Auchan, SoBio, Boulangerie, coiffeur, pizzeria...). Ce que l'on aime: Aucun vis-à-vis, situation au calme et bien exposé (Sud-Est). Les charges de copropriétés s’élèvent à environ 80€/mois. Taxe Foncière : 216€. Le chauffage et l’eau sont au gaz en complément de panneaux solaires. Cet appartement est un véritable coup de cœur dans un quartier calme de Launaguet et saura à coup sûr vous séduire !

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre
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