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Appartement T4 de 80m2 à Lyon Montplaisir 69008, Rue Saint-Nestor

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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
80 m2
Prix au m2
5250 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1413.0€
Charges
145€
Ascenseur
OUI
Etage
6/ 8
Balcon
1
Parking
1
Exposition
NORD-SUD
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

En exclusivité chez HOMKI, venez tomber sous le charme de cet appartement T4 de 80,11m² situé à deux pas de la Place Ambroise Courtois. Idéalement situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence prisée, occupée majoritairement par des propriétaires, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Il se compose d’une entrée avec placard desservant un lumineux séjour climatisé de 22,37m² s'ouvrant sur un balcon à vivre de 5,36m² exposé Sud, idéal pour profiter des douces soirées d’été ainsi qu’une cuisine indépendante.

Un dégagement permet d’accéder à la partie nuit : 1 chambre avec son accès balcon, 2 chambres avec placard côté jardin intérieur bénéficiant d’une magique vue dégagée sur la Paroisse St Maurice, la Villa Lumière et le Crayon entres autres. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Pour plus de confort, vous disposerez d’une place de parking en sous-sol sécurisée, d’une cave et d'un local à vélo au sein de la résidence. 
Le jardin de la copropriété sera un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1413€
Les charges sont de 145€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

160

kWh/m2.an

5*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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