Appartement T4 de 76m² à Marseille 13006, Rue Pierre Dupré

Description

Idéalement situé rue Pierre Dupré, à mi-chemin entre la place Castellane et le Bd Perrier, et entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, ce bel appartement de type 4, proche de toutes commodités (métro, tram, bus, A 51, parc du 26ème Centenaire, écoles, collèges, lycées, commerces) est dans une copropriété semi-récente édifiée en 1954, calme, saine et très bien entretenue avec accès doublement sécuris., Ce bien, traversant Nord-Sud de 76 m² est situé au 2ème étage sur 7. COTE SUD : un salon lumineux de 22 m² doté d'une climatisation réversible ouvre sur un balcon de 6 m² commun à une 1ère chambre de 13 m², une 2ème chambre de 12 m² donne sur un balconnet. Les 2 chambres et le salon sont dotées de larges baies en double vitrage. COTE NORD : Une 3ème chambre de 11.50 m² est isolée par triple vitrage tout comme la cuisine de 14 m² ouvrant sur une loggia très lumineuse de 5 m² avec verrière d'origine. La salle d'eau et les wc (suspendus) situés en partie OUEST sont comme le reste du logement, en très bon état. Le bien dispose d'une cave spacieuse et d'un droit d'utilisation de stationnement commun au rez de chaussée, très précieux dans le quartier Les charges annuelles sont de 1 680 € soit environ 140 € mensuel. Le montant de la taxe foncière est de 1 248 €. Pas de contentieux ni de dettes dans la copropriété et vendeur à jour du règlement de ses charges.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre