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Appartement T4 de 87m2 à Marseille 13008, Avenue de la Pointe Rouge

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Yohan N


En achetant avec Homki, économisez 19 350 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
87 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1685.0€
Charges
180€
Ascenseur
OUI
Etage
1/ 3
Terrasse
OUI
Box
2
Exposition
SUD
Salle(s) d'eau
1

Description

HOMKI vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement T3/4, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de 2013, situé à 100 mètres à pied du bord de mer, à la pointe rouge.

Cet appartement traversant Sud/ Nord se compose d'un hall d’entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 52m², spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud de 18m².

La terrasse est modulable, se transformant en véritable véranda entièrement fermée, offrant une pièce à vivre supplémentaire exploitable toute l’année. L’appartement propose dans cette configuration 104m² au sol. Il est possible de créer une troisième chambre dans le séjour, tel qu’elle l’était initialement.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une salle d’eau supplémentaire complète ce bien.
Cet appartement offre des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, porte blindée, climatisations réversibles gainable, carrelage travertino de 60X120 cm.

Il se trouve à proximité des plages, dans un des quartiers les plus convoités.

Stationnement très facile devant l'immeuble.
Possibilité d'acquérir 2 BOX en SUS.

La résidence propose également un petit espace jardin paysagé ainsi qu’un local à vélo.

À visiter sans tarder.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1685€
Les charges sont de 226€ chauffage et climatisation inclus.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

103

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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