Appartement T4 de 87m² à Marseille 13008, Avenue de la Pointe Rouge

Description

HOMKI vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement T3/4, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de 2013, situé à 100 mètres à pied du bord de mer, à la pointe rouge.

Cet appartement traversant Sud/ Nord se compose d'un hall d’entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 52m², spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud de 18m².

La terrasse est modulable, se transformant en véritable véranda entièrement fermée, offrant une pièce à vivre supplémentaire exploitable toute l’année. L’appartement propose dans cette configuration 104m² au sol. Il est possible de créer une troisième chambre dans le séjour, tel qu’elle l’était initialement.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une salle d’eau supplémentaire complète ce bien.
Cet appartement offre des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, porte blindée, climatisations réversibles gainable, carrelage travertino de 60X120 cm.

Il se trouve à proximité des plages, dans un des quartiers les plus convoités.

Stationnement très facile devant l'immeuble.
Possibilité d'acquérir 2 BOX en SUS.

La résidence propose également un petit espace jardin paysagé ainsi qu’un local à vélo.

À visiter sans tarder.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1685€
Les charges sont de 180€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques