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Appartement T4 de 82m2 à Marseille 13012, Boulevard de la Comtesse

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Eric F


En achetant avec Homki, économisez 13 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
82 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1900.0€
Etage
1/ 2
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
SUD-EST

Description

Rare à la vente : Dans une petite résidence de standing de 2001, fermée, sécurisée, venez découvrir ce bel appartement avec de très jolies prestations, situé au 1er étage sur 2.

Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine de marque MOBALPA faite sur mesure, installée en 2019 avec électroménager haut de gamme, donnant sur un grand balcon, ouverte sur un séjour bénéficiant d'une terrasse exposée SUD-EST avec vue sur les collines d'ALLAUCH.

Côté nuit vous découvrirez 3 chambres équipées de placards de rangement offrant une jolie vue dégagée avec sol en parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une petite buanderie pouvant être transformée en deuxième salle d'eau, production d'eau chaude par un ballon de 300 litres basse consommation et des WC séparés.

- 2 terrasses complètent ce bien (une de 8m² côté cuisine et une deuxième côté séjour de 17m²).
- Un box de 35m² avec électricité.
- Faibles charges de copropriété 60 € car syndic bénévole.

Dans cet appartement pour votre confort la climatisation est installée dans toutes les pièces. Un garage double avec électricité pour le stationnement de vos véhicules.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1900€.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

103

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

B

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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