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Appartement T5 de 100m2 à Avignon 84000, Rue Saint-Charles

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Caractéristiques principales

Surface totale
100 m2
Prix au m2
2980 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1185.0€
Charges
100€
Etage
2/ 3
Exposition
OUEST
Cave
OUI

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Très bel appartement de 100 m² de 5 pièces, lumineux, avec cave et grenier au 2ème étage SANS ASCENSEUR d’un immeuble Haussmannien en intramuros, Avignon.

Situé au cœur de la ville historique dans un quartier recherché mais également très facile d’accès, à 400 mètres de la gare centre, dans une copropriété fermée et sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité immédiate avec les commodités (à quelques pas du tram, écoles, collège, lycée). 

Ce bien se compose : d’un grand séjour lumineux de 21 m² avec cheminée de marbre et fantaisies, une cuisine meublée et équipée avec vue sur le cloitre, 4 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et de 2 WC indépendants. Trois chambres sont équipées de rangements aussi grands que profonds dont deux donnent sur une cour intérieure donc au calme absolu. 

Sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses tomettes au sol, ses moulures ainsi que ses grandes fenêtres sauront vous faire voyager dans un style bourgeois : "Là, tout n'est qu'ordre et beauté, Luxe, calme et volupté" (cf: Charles Baudelaire).

Enfin, une cave de 12 m² ainsi qu'un grenier (type chambre de bonne) complètent le tableau. Le plus : un local à vélo fermé est à votre disposition ainsi qu'un service de nettoyage hebdomadaire.

Homki adore la rénovation contemporaine de l'appartement, les volumes sous plafonds, les dépendances, la localisation exceptionnelle et les dimensions familiale du bien. DPE B.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1185 €.
Les charges mensuelles de copropriété  sont de 100 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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