Appartement T5 de 103m² à Nice 06100, Rue Georges Doublet

Description

NICE - Bas de Cessole /Pessicart- Superbe 5 pièces d'une surface de 103m2 actuellement configuré en 4 pièces. 
Cet appartement très LUMINEUX et TRAVERSANT bénéficie d'un CALME particulier tout en étant proche de toutes les commodités. Il bénéficie d'une triple exposition grâce à sa situation en ANGLE de la résidence. En étage élevé (4ème sur 5 avec ascenseur) vous bénéficierez d'une belle VUE DEGAGEE sur la verdure et d'un aperçu mer.
Il se compose d'une très belle pièce de vie climatisée de 37m2 (salon/salle à manger) donnant sur une terrasse de 8m2 exposée EST, cuisine indépendante équipée avec son balcon, trois chambres ( 12,4m2, 12,7m2 et 10m2 ) , une salle de bain, une salle de douche avec WC, un deuxième WC séparé. 
Situé dans une résidence sécurisée avec gardienne. Tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles publiques et privées, le lycée du parc Impérial. Le marché Libération, la piscine du piol et la Gare du Sud se trouvent à moins de 10 minutes à pied.Des fenêtres en PVC double vitrage sont commandées et seront installées courant juillet 2022.
Pour le stationnement : Un DOUBLE GARAGE avec possibilité de mezzanine qui pourra vous servir de cave ainsi que des places visiteurs.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1888€
Les charges sont de 276€ (Tout collectif : EC,EF, chauffage, ascenseur, gardienne, entretien des espaces verts)

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Nice, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques