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Maison de ville T5 de 180m2 à Saint-andré-de-sangonis 34725, Rue de la Cité

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Caractéristiques principales

Surface totale
180 m2
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
635.0€
Niveaux
Plain pied
Exposition
TRAVERSANT
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

Au cœur de la Vallée de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier, Saint-André-de-Sangonis bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ville en plein essor démographique, désenclavé grâce à l’A-750, Saint-André-de-Sangonis s’étoffe, rencontre un vif succès et séduit des familles en quête de calme et de sérénité après une longue journée de labeur. Un remède au stress ? Et pourquoi pas ! Saint-André-de-Sangonis offre tous les avantages d'une petite ville, en plein essor économique qui conserve son identité et son attachement aux traditions. À proximité du Lac du Salagou et des Gorges de l'Hérault, Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie de qualité dans un environnement naturel préservé.

Homki Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville situé dans le cœur historique de Saint-André-de-Sagonis.

Atout charme, dans un environnement calme, le cachet de cette maison typique des villes languedocienne est en parfaite état de conservation : voûtes, tomettes occitanes, barres de Montpellier, Cheminée de marbre, baignoire « pied de Lion », parefeuilles ancien...

Ce bien unique développe 180m² sur 3 niveaux dont 80m² à aménager.

Un premier niveau est composé d'une salle à mangé, d'un salon en alcôve, d'une cuisine aménagée, d'un office, salle d'eau et commodités. Un second niveau est composé d'un dégagement, bureau, salle de bain et deux grandes chambres. Un troisième niveau de 80m² à aménager. Possibilité de réaliser des chambres, une suite parentale, ou une terrasse en tropézienne... Un niveau sous-sol abrite une véritable cave de pierre.

La maison dispose d’équipement des confort de qualité : chauffage centrale au gaz, huisserie double vitrage, ferronnerie ouvrante...

Une exclusivité Homki Immobilier

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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