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Maison/villa T4 de 146m2 à Belesta 09300

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Cyril D


En achetant avec Homki, économisez 5 845 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
146 m2
Prix au m2
1472 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
640.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1

Description

Exclusivité Homki !

Venez découvrir cette maison individuelle confortable de 3 chambres nichée au cœur de Belesta, à seulement 15 minutes de Lavelanet. Laissez-vous charmer par son emplacement paisible en bord de rivière et son joli terrain verdoyant de 134m².

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse de 30m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et deux belles chambres avec placards.

L'étage comprend un palier desservant un bureau et une chambre avec balcon sur vue dégagée.

Profitez également d'une cuisine d'été isolée de 33m² et d'un grand garage fermé de 22m².

Les points forts sont :
* Emplacement calme en bord de rivière
* Terrain verdoyant de 134m²
* Pièce de vie spacieuse de 30m² avec cheminée
* Cuisine indépendante aménagée et équipée
* 3 chambres
* Cuisine d'été isolée de 33m²
* Grand garage fermé de 22m²
* Classement énergétique avantageux (C)
* Proche de Lavelanet

Montant estimé des dépenses annelles d'énergies pour un usage standard : entre 892€ et 1208€
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières :

La taxe foncière est de 640€
Les charges sont de 0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

102

kWh/m2.an

19*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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