Maison/villa T4 de 82m² à Félines-Minervois 34210

Description

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Félines Minervois situé à l'Ouest de l'Hérault, limitrophe avec l'Aude dans un hameau résidentiel, venez découvrir cette superbe villa de 82m² de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 2500m² dont 1000m² constructible exposé plein Sud avec une superbe vue sur le Canigou.

Ce bien se compose: d’un grand séjour / salle à manger de 40m² ouvert sur la cuisine meublée et équipée, 2 chambres de (11m² et 12m²) dont une équipée de placard, une grande salle d’eau et des WC indépendants.

Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, 8 panneaux  photovoltaïques (autoconsommation), un poêle à granulés, des convecteurs assurent le chauffage, une climatisation réversible au niveau de la pièce de vie.
Assainissement; micro station toute neuve.

Les annexes:
Un sous-sol de 85m² environ (2 garages avec portes électriques) et ainsi qu’un grenier aménageable qui complète le tableau.

Informations financières
La taxe foncière est de 626€

DPE C

Homki adore: 
Une terrasse couverte de 24m² qui vous accueille côté nord.
Un balcon côté Sud  qui vous permet de profiter des couchers de soleil.
Une piscine hors-sol de 8X4 qui vous attend côté Sud.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques