Maison/villa T4 de 170m² à Lauraguel 11300

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Belle villa de caractère en brique avec ses poutres apparentes et son toit cathédrale d'une superficie de 170m² de plain-pied sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3500m² situé à LAURAGUEL entre mer et montagne.

Ce bien se compose d'une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une pièce à vivre de 55m² avec une extension de 26m², une mezzanine de 15m², une grande suite parentale avec dressing, WC séparés et baignoire balnéo de 27m², une deuxième chambre avec dressing de 18m², salle d'eau et des WC séparés, une troisième chambre avec dressing de 25m², salle de bains avec des WC.

Les annexes :
Une salle à manger extérieure avec un poil à bois de 16m², une piscine couverte de 100m² avec un bassin chauffé de 32m², une dépendance pouvant servir de garage de 55m², deux chalets et deux locaux pour le bois, plusieurs places de parking dont deux couvertes avec possibilité de stationnement d'un grand camping-car, grandes terrasses autour de la maison.

Le terrain dispose d'un puit avec adoucisseur d'eau pour alimenter la piscine, radiateurs électriques, doubles vitrages en aluminium, volets battants bois, une cheminée avec insert.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1550€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques