Maison/villa T4 de 90m² à Lédignan 30350, Chemin de Cavaillon

Description

Ledignan se trouve entre les garrigues de Nîmes et les Cévennes. Le bourg est situé sur une crête entourée de terres agricoles, essentiellement viticoles, au carrefour de deux routes dont les tracés sont relativement anciens. "l’ancienne route d'Anduze", et l'axe Alès - Sommières qui se prolonge vers Montpellier. Lédignan se situe à 35km de l'entrée de Nîmes, environ 50km de Montpellier et une quinzaine de km d'Anduze.
La terre est argilo-calcaire.



Aujourd'hui village à l'activité principalement viticole, la commune s'agrandit, un collège, un centre de secours, une nouvelle école primaire, des commerces garantissent l’ensemble des services nécessaires au habitants.



Niché dans une pinède, Homki vous présente cette villa récente de 90m2 et 5 pièces.



De plein-pieds, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée. 3 chambres avec chacune leurs dressing. Salle de bain et commodité indépendante.

Un vaste sous-sol demi-enterré permettant de garer deux voitures est aménageable en espace de vie supplémentaire.

Le terrain de 730m2 en position dominante peut accueillir une piscine.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec Homki !

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre