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Maison/villa T4 de 81m2 à Margon 34320, Rue Dupuy Elie

234 000 €> Frais fixes de 3900 €
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Caractéristiques principales

Surface totale
81 m2
Prix au m2
2889 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
629.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
1
Parking
2
Exposition
SUD-OUEST

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.
Sur la commune de Margon, chargée d’histoire qui se distingue par son château du XIIIème siècle. Village situé entre Pouzolles et Roujan.
Venez découvrir cette villa de 2007 située dans un petit lotissement. Cette maison en 4 faces de plain-pied d’une superficie de 81m² saura vous charmer aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
La pièce à vivre est ouverte sur la cuisine équipée et fonctionnelle, vous donne un espace de près de 40m². Vous trouverez également une chambre, une belle salle l’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Pour terminer vous disposez d’un studio (anciennement 2 chambres) avec son entrée indépendante et sa terrasse privative. Vous pouvez très facilement recréer les 2 chambres d’origines.
Côté extérieur, vous accédez par la cuisine à une première terrasse avec patio, puis une deuxième terrasse véritable coin cocooning.
Vous l’aurez compris le jardin a été aménagé de façon à profiter de l’extérieur à tout moment de la journée.
Pas de travaux à prévoir, équipée de la climatisation réversible, de menuiserie PVC avec double vitrage ainsi qu’un garage avec porte électrique accessible par l’intérieur de la maison. 2 places de stationnement complètent ce bien.
Les + : garage, pas de travaux, plain-pied, 3 terrasses.
Taxe foncière : 629€
DPE : C
Une visite s’impose. Je suis Thibault, l’agent en charge de ce bien et je serai ravi de vous le faire visiter. A bientôt !

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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