Maison/villa T4 de 134m² à Narbonne 11100

Description

Exclusivité à ne pas rater à 11km de Narbonne ! Venez découvrir cette belle villa R+1 de 134m², de 4 pièces lumineuses, avec une véranda couverte de 34m² exposée plein Sud sur une parcelle de 291m². 

Ce bien se compose : d’une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger donnant accès à la véranda couverte qui nous donne un espace de vie total de 84m², deux chambres de 12m² et 9m², une salle de bains et WC indépendants. 
Au 1er niveau vous trouverez une suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau et WC. 

Côté extérieur vous trouverez une piscine de 6x3 traitement au sel, un coin cocooning avec pergola, barbecue... 

Le bien équipé de double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, fibre optique, alarme, visiophone et la maison est raccordée au tout à l'égout. 

En annexe un garage de 15m² avec un coin buanderie entièrement carrelé avec une porte sectionnelle électrique ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. 

Saint-Marcel-sur-Aude se situe à 10 minutes de Narbonne, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, Médecin, Dentiste, écoles, collège). 

Informations financières; 
La taxe foncière est de 1935 €.
DPE A 

Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! 

Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. 

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre