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Maison/villa T4 de 114m2 à Simandres 69360

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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
114 m2
Prix au m2
3772 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
922.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
SUD

Description

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle T4 de 114 m² édifiée sur une parcelle de 732 m² joliment arborée. Ce bien est situé dans un secteur très calme et résidentiel de Simandres, vous profiterez de la nature tout en étant à 20 minutes de Lyon.

Au rez-de-chaussée de cette maison construite sur un vide sanitaire d’un mètre de haut, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 54 m² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, vous accèderez également à la véranda et son barbecue intégré ! Sur ce même niveau, vous aurez des toilettes indépendants et l’accès au garage de 18 m². 

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant 3 chambres (9,7 m², 10,88 m² et 12,96 m²), une salle de bain et des toilettes indépendantes. DPE E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 922 €.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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