Maison/villa T4 de 120m² à Val-de-Livenne 33820

Description

Située dans le  village de St Caprais de Blaye offrant des commerces de proximité et agrémentés d'un arrêt de bus à portée de main, à  seulement à 5 minutes des supermarchés de St Ciers sur Gironde et d'Etauliers. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 50 minutes, vous offrant ainsi une vie paisible avec tous les avantages de la modernité à portée de main.

Maison de plain-pied de 120m² avec véranda et terrain de 4700m² avec garage attenant et double garage indépendant.

Vous disposez d'une entrée avec cuisine neuve contemporaine, ouverte sur la pièce de vie lumineuse de plus de 67m², cheminée avec insert donnant sur la véranda de 25m². 

Il y a également un cellier et un garage.

La partie nuit de cette maison se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, offrant respectivement 11,5, 14 et 15m² de confort, accompagnées d'une salle d'eau élégante et des WC.

Le plus : vous disposez d'un double garage indépendant de plus de 35 m2.

Radiateurs électriques à inertie de chaleur.

Ce bien sera parfait pour une vie de famille, une cheminée pour les soirées au coin du feu et une véranda pour profiter de l'extérieur avec une vue sur les vignes du Blayais environnant.
Le sol en carrelage avec un aspect bois, permet un entretien facile. 

Informations financières :
La taxe foncière est de 964€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques