Maison/villa T4 de 97m² à Vedène 84270, Rue du Moulin Vieux

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Cette belle maison moderne en R+1 de 97m² de 2013 située dans un lotissement calme de Vedène rue du moulin vieux. 

Idéalement située, vous trouverez à proximité l'ensemble des commodités dont vous pouvez avoir besoin : supermarchés, banques, poste, pharmacie, collèges, écoles, gymnase.
D'autre part il ne vous faudra que de 5 minutes pour accéder à l'autoroute ainsi que la grande zone commerciale du Pontet.

Pour les amoureux de beaux paysages et de ballades, il ne vous faudra que 15 minutes pour rejoindre les remparts d'Avignon, qu'une vingtaine de minutes pour partir flâner dans notre reposante Venise provençale, la belle Isle-sur-la-Sorgue et autant de temps pour vous émerveiller devant le Mont-Ventoux et ses majestueuses Dentelles de Montmirail.

Cette Jolie maison est constituée, au rez-de-chaussée, de 3 chambres de 10, 10 et 12m² dont deux orientées plein Sud avec placard intégré.
Vous trouverez aussi dans ce coin nuit, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants, un coin buanderie sous escalier et enfin du rangement, par long placard, dans le couloir. 

Communiquant au hall d'entrée de la maison, un garage de 16m² équipée d'un portail électrique  pourra accueillir vos véhicules, vos vélos ainsi que vos cartons :)  En effet il sera aussi possible de stationner 2 véhicules à l'avant du garage en extérieur. À l'arrière de ce dernier vous trouverez un espace buanderie avec accès direct sur un joli jardin arboré d'environ 75m². Ce dernier dispose d'un forage.

Clou du spectacle, à l'étage, un grand, beau et lumineux salon séjour de plus de 43m² lumière traversante avec son poêle à granules et sa cuisine tout équipée, de qualité, sera accueillir famille et convives autour d'une belle tablée et autres apéritifs. 
Enfin au même niveau, vous trouverez des WC indépendants ainsi qu'une terrasse abritée en extérieur, de 18m², avec lumière traversante.

À noter pour votre confort que le bien est équipé de la fibre, d'un poêle à granulés, de fenêtres PVC à double vitrage avec stores électriques ainsi que de radiateurs (dans chaque chambre) et d'une climatisation réversible.

In fine, cette maison aux dimensions familiales et aux qualités indéniables n’attend plus que vos valises.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1179€
Le DPE est en classe D.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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