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Maison/villa T5 de 216m2 à Blyes 01150

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Maxime M


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Caractéristiques principales

Surface totale
216 m2
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1135.0€
Niveaux
3
Terrasse
OUI
Box
1
Exposition
EST-OUEST
Salle(s) d'eau
1
Cave
OUI

Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité une maison individuelle (Pas de mitoyenneté direct) de 216m² sur une parcelle de 406m² à Blyes.

Dans ce village, vous trouverez une école maternelle et primaire et un ramassage scolaire pour le collège et études supérieures, toutes les commodités attendues boulangerie, bar...

Cette maison a été rénovée avec beaucoup de charme, plancher bois, ses poutres et pierres apparentes, accompagnée de son jardin sans vis à vis et son grand auvent vous séduira. 

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée,  un séjour de 41m² avec cuisine ouverte et poêle à granule pour vous réchauffer les jours d'hiver, une SUITE PARENTALE de 15m² et sa salle d'eau avec douche à l'italienne (changée en 2018). Des WC séparés ainsi qu'une une buanderie / chaufferie (7,3m²).

Au premier étage, vous trouverez un palier, une première chambre de 13,3m², une deuxième de 13m², et une troisième chambre de 10,50m², un palier / salle de jeux (8.5m²) et deux bureaux de 7m² et de 7,5m²,  des WC, une salle de bains.

Au deuxième étage, dans les combles qui sont aménagés, une pièce qui fait office de salle de jeux de 12,2m² au sol, des WC séparés, une autre pièce de 33m² qui est actuellement utilisé en guise de salle de cinéma (les différentes pièces peuvent être aménagées comme bon vous semble.) et une partie GRENIER.

À l'extérieur, nous trouvons une TERASSE de 32m² avec un accès à une CAVE avec électricité de 20m², un AUVENT de 33m² avec dalle en béton et une charpente en bois de quoi accueillir une grande tablée. 

Une cour avec gravillon pouvant accueillir plusieurs véhicules et menant à un GARAGE de 17m² avec l'électricité.

Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2010) et poêle à granule diffusant la chaleur au rez-de-chaussée et au premier niveau.

DPE : D 

Autres éléments:
- Adoucisseur d'eau (2018).
- Fibre optique.
- Tout à l'égout.
- VMC simple flux.
- Velux électrique.
- Menuiseries (2019) PVC double vitrage et volets roulants électriques côté jardin et battants bois pour le côté donnant sur l'extérieur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1135 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

177

kWh/m2.an

38*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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