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Maison/villa T5 de 260m2 à Calmont 31560

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Yoann S


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Caractéristiques principales

Surface totale
260 m2
Prix au m2
1442 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
2400.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
2
Exposition
EST-OUEST
Piscine
OUI

Description

Sur un terrain de 1746m², clôturé et plat, maison de plain-pied de 156m² composée comme suit : Vaste entrée vers séjour de 55m² climatisé, grande cuisine de 16m², avec buanderie. Un dégagement dessert 3 chambres de 13m² environ (placards intégrés), une salle d'eau et des WC indépendants. 
Une véranda de 18m², très lumineuse, donne sur la terrasse.
Le jardin possède une terrasse couverte de 26m² exposée Sud, avec une piscine. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de 30m².

Vous trouverez également une dépendance de 110m² à finir d'aménager, avec un garage, pouvant servir de seconde maison, local professionnel ou location annuelle (750€/ mois en moyenne), voire ponctuelle.

Prestations: menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage au sol.
Quelques travaux sont à prévoir.


Informations financières :

La taxe foncière est de 2400€
Les charges sont de 0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yoann Sevaux, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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