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Maison/villa T5 de 128m2 à Nice 06000

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Thierry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
128 m2
Prix au m2
5421 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1412.0€
Charges
1728€
Niveaux
3
Terrasse
OUI
Balcon
1
Parking
1
Exposition
SUD-EST
Salle(s) d'eau
2
Cave
OUI

Description

NICE Corniche de Magnan
Dans une petite copropriété composée de 7 maisons, 
MAISON mitoyenne sur 3 NIVEAUX avec une MAGNIFIQUE VUE DOMINANTE sur Nice jusqu'au port et la MER.

Cette maison FAMILIALE de 4 chambres + 1 bureau est composée ainsi : 

En RDC : Espace climatisé de 42m² comprenant une cuisine semi-ouverte sur salon et salle à manger avec cheminée permettant de bénéficier d'une TERRASSE de 43m² offrant cette magnifique vue, d'une chambre de 12m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un petit JARDIN privatif en dessous de la terrasse.

Au 1er étage : Une entrée desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres d'environ 10m² avec BALCON, un BUREAU avec placard et accès à une dernière chambre climatisée en MEZZANINE de 25m² avec sa salle de bains et ses WC ainsi que son placard.

Au SOUS-SOL: une buanderie de 15m² avec fenêtre et une GRANDE CAVE

Une place de PARKING devant la maison complète ce bien.
Vous serez en 5 minutes à l'entrée St Philippe de la voie Mathis et en 10 minutes dans le centre ville de Nice

Informations financières :

La taxe foncière est de 1412€
Les charges sont de 144€/mois (charges copropriété, entretien portail, fonds Alur)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

223

kWh/m2.an

7*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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